Sur les 22.000 condos créés dans le centre de Miami durant les années de boom, seulement environ 600 invendus - principalement grâce à un afflux d'investisseurs latino-américains qui cherchent un refuge sûr pour leur argent.

Les développeurs réagissent à l'inventaire diminue assez prévisible - en construisant davantage de condos.

Le projet le plus ambitieux est de loin le 1,05 milliard de dollars Brickell CityCentre, un développement qui permettra d'ajouter environ 800 condos dans deux tours de 43 étages, un hôtel, salle de cinéma de luxe et un centre de bien-être destiné aux touristes en provenance d'Amérique latine.

Brickell marquera également le premier immeuble de bureaux neuf et un centre commercial haut de gamme dans le quartier du centre-ville depuis 2007.

«Ce sera notre Rockefeller Center", a déclaré Robert Kaplan, un directeur avec le bureau de Miami Beach Ackman-Ziff, une nouvelle maison de courtage basée à New York, se référant à Brickell CityCentre.

Le boom de la construction Miami vient au milieu d'un vaste reprise du marché de l'immobilier. Comme la demande augmente et diminue d'approvisionnement, villes du pays connaissent un rebond aussi bien.

En Février, les prix des maisons nationales ont bondi de 9,3 pour cent par rapport au même mois il ya un an, le taux de croissance le plus élevé depuis mai 2006, selon les données de l'indice Case-Shiller récentes S & P /. Miami, par comparaison, a progressé de 10,4 pour cent.

Le marché du condo au centre-ville de Miami a été tout aussi robuste. Les prix ont augmenté à 440 $ le pied carré au dernier trimestre, comparativement à 400 $ pour le même trimestre il ya un an, selon les vautours copropriété, une maison de courtage locale.

Avec le vent a tourné, les développeurs tentent de capitaliser.

Immobilier : Miami tente de répondre à la demande grandissante

Partager cet article